ค่าส่วนกลางและค่าน้ำไฟในคอนโดกรุงเทพฯ

ค่าเช่าไม่ใช่ค่าใช้จ่ายเดียว มาดูกันว่าแต่ละเดือนต้องจ่ายอะไรอีกบ้าง

ค่าไฟ

เป็นค่าใช้จ่ายหลัก โดยเฉพาะจากแอร์ มีสองแบบ:

• อัตราการไฟฟ้า — บิลจากการไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) ตามมิเตอร์ห้อง ประมาณ 4–5 บาทต่อหน่วย
• อัตราของเจ้าของหรือคอนโด — เจ้าของเก็บเอง มักอยู่ที่ 6–8 บาทต่อหน่วย

ต่างกันพอสมควร ห้อง 1 ห้องนอนเปิดแอร์ตอนเย็นจะประมาณ 1,500–3,000 บาทต่อเดือนตามอัตราการไฟฟ้า และสูงกว่านั้นถ้าเป็นอัตราของเจ้าของ ควรถามก่อนไปดูห้อง

ค่าน้ำ

มักไม่แพง ไม่กี่ร้อยบาทต่อเดือน คอนโดมักมีขั้นต่ำหรืออัตราของตัวเอง ควรสอบถาม

ค่าส่วนกลาง

ค่าส่วนกลาง (รปภ. สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง) โดยปกติ เจ้าของ เป็นผู้จ่าย ไม่ใช่ผู้เช่า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเขียนไว้แบบนั้น

อินเทอร์เน็ต

บางห้องมีอินเทอร์เน็ตรวมในค่าเช่า บางห้องต้องติดตั้งเอง ไฟเบอร์ประมาณ 500–800 บาทต่อเดือน ติดตั้งภายในไม่กี่วัน ถ้าเช่าระยะสั้น ใช้อินเทอร์เน็ตมือถือสะดวกกว่า

วิธีไม่ให้จ่ายเกิน

• ถามอัตราค่าไฟล่วงหน้า
• ถ่ายรูปมิเตอร์วันเข้าอยู่
• เก็บใบเสร็จไว้ใช้ตอนขอคืนเงินมัดจำ